作者：暴学仁 赵海英 曹海峰

当清晨的第一缕阳光越过磁县鼓楼的飞檐，落在磁州里青灰色的新中式瓦面上时，老城区的一天便从千年文脉与市井烟火的交融处醒了过来。此前多年，这里还是老城核心区里拥挤逼仄的老旧街巷，低矮的民房挨着狭窄的路面，居民出门要留心脚下的磕绊，休闲散步找不到一处像样的公共空间。而如今，9栋带着新中式肌理的商业建筑顺着古御路的脉络铺展开来， 空中连廊在薄雾里划出柔和的弧线，458间商铺的招牌在晨光里依次亮起，南接鼓楼广场、城隍庙广场和两海公园（东海公园、西海公园）的潺潺流水。这片占地31亩的老城核心区域，用一场温柔而坚定的城市更新，把磁县积淀千年的文化根脉，酿成了触手可及的日常烟火，成了所有人公认的磁县文旅商新地标。 

很多人第一次走进磁州里时，最先被打动的不单是热闹的市集，而是那种“熟悉又新鲜”的奇妙感受。脚下踩的依然是古御路延伸下来的街巷肌理，抬头就能看见鼓楼历经千年风雨的轮廓，耳边传来怀调老艺人枣木梆子的脆响，转身却能撞见身着兰陵王、岳飞IP服饰的国风NPC笑着和你打招呼，不远处的高空杂技演员伴着飞天宫灯从夜空掠过，年轻的手作艺人正坐在铺子里，向游客演示磁州窑坯体的拉坯技巧。磁州里从一开始就选了一条最懂磁县的路：以历史为根、文化为魂、商贸为体、旅游为翼，把“以文塑旅、以旅兴商、 以商润城”的理念，一寸一寸铺进了老城的街巷缝隙里。 

一、从“城市更新空白区”到“民生工程样板间”：31亩的老城温度

很多老磁县人都记得鼓楼周边过去的模样：连片的老旧民房挤在古御路两侧，电线在头顶密密麻麻织成网，雨天路面积水，晴天风一吹就扬起尘土。家住鼓楼附近的老居民说，以前吃完饭想出门遛弯，要么挤在狭窄的路边走，要么就得绕远路去城外的公园，守着千年鼓楼却没有能歇脚赏景的地方。东海和西海两座城内湖过去各自孤立，岸边杂草丛生，别说亲水游玩，连顺畅的步行道都没有。  磁州里的城市更新，把“民生为本”四个字刻进了项目的每一处细节里。项目总占地面积31亩，没有为了追求容积率盲目堆砌建筑，而是顺着老城区原本的街巷脉络，建起9栋两层新中式商业建筑，青砖色墙、灰瓦色顶，与不远处鼓楼的古建风格遥相呼应，空中连廊轻轻搭在建筑之间，既不遮挡老城原本的视线通廊，又给逛街区的人留出了遮风挡雨的漫步空间。原本孤立的东海湖与西海湖，通过城市更新的防洪排沥工程被连通起来，满湖荷花，清澈的水流蜿蜒而过，岸边种满了绿植，铺起了平整的步行道，过去连下脚都难的地方，如今成了居民早晚散步、孩童追跑嬉戏的亲水乐园。 

更难得的是，这片更新后的空间不仅面向外来游客，更向本地居民敞开。鼓楼广场上，清晨有伴着舒缓音乐打太极的老人，傍晚有聚在一起唱怀调的票友；城隍庙广场的石凳上，老人们凑在一起下象棋、打扑克；旁边的非遗工坊里，时不时传出磁州窑匠人敲打瓷胎的轻响。过去住在周边的居民，如今下楼就能找到散步、休闲、会客的去处，不少在外打工的磁县人国庆回家，走到鼓楼脚下都不敢认：“以前的破巷子，现在变成了能逛一天的地方，连风里都飘着焖子和炸糖糕的香气。” 

正是这份把居民感受放在第一位的更新思路，让磁州里刚一落地，就拿到了磁县“城市更新示范项目”的称号，成了整个县域老城改造里最有温度的样板。让千年鼓楼脚下的烟火气，比从前更浓、更暖。 

二、从“沉睡的文化资源”到“可触摸的日常体验”：把千年文脉种进街巷烟火里

磁县从来不缺文化。从北朝时期的兰陵王传奇，到宋金时期岳飞驻兵磁州的千古佳话，从烧了千年的磁州窑火，到怀调、豫剧代代传唱的市井腔调，这片土地的文化底蕴，随便挖一挖就能掏出沉甸甸的故事。但过去很长一段时间里，这些文化都停留在博物馆的展柜里、老人的口述里和旧书的文字里，游客来了只能站在鼓楼底下拍张照，看完就走，留不下太深的印象，更别说变成能带动消费的文旅动力。 

磁州里最了不起的地方，就是把这些沉睡了千百年的文化资源，从“遥不可及的历史”变成了人人都能参与、能触摸、能互动的日常体验。项目团队没有生硬地堆砌文化符号，而是顺着磁县人刻在骨子里的文化记忆，挑选出了最有本土辨识度的核心IP：兰陵王的传奇、岳飞的忠勇、磁州窑的炉火、怀调的唱腔，再用年轻人喜欢的沉浸式方式，把它们铺进街区的每一个角落。 早上鼓楼开门迎宾，《鼓楼迎宾·双雄耀磁州》的实景演艺，身着铠甲的兰陵王与岳飞从鼓楼门洞缓步走出，身后跟着古风舞者的水袖翻飞，就连机器人都换上了岳飞主题的服饰，一招一式演绎出《精忠报国》的招式，把传统英雄精神和现代科技感揉在了一起。到了周末的傍晚，《满江红》诵读展演，NPC扮演的岳飞手持佩剑沿街巡游，随时停下和身边的游客互动，领着老人孩子一起高声诵读“靖康耻，犹未雪”，不少原本只是来逛市集的游客，走着走着就加入了诵读的队伍，有人读着读着忽然红了眼眶一一原来课本里的千古名篇，离自己的生活这么近。

街区里的非遗工坊区，更是把磁县代代相传的老手艺直接摆到了游客面前。磁州窑的老匠人坐在玻璃房里，现场演示拉坯、施釉、烧制的全流程，游客可以亲手捏一个属于自己的磁州窑小茶盏，烧好之后填上地址就能寄回家；鼓楼焖子的非遗传承人支起小锅，现场煎得外焦里嫩，香气顺着街巷飘出半条街；怀调老艺人的梆子一敲，周边的老居民立刻搬着小马扎围过来，游客站在后面听两句，也能跟着哼上两句熟悉的腔调。 就连集章打卡的互动活动，都把磁县的历史故事藏在了印章里，游客沿着街巷找NPC集满一整本印章，就能把印着兰陵王、岳飞形象的文创纪念品带回家，走的时候手里提着的不是普通的旅游纪念品， 是独属于磁县的文化记忆。 

东北侧的府君庙、西南侧的城隍庙、东侧的文庙遗址，这些文化点位，借着磁州里的街区步道被全部串联了起来。游客顺着古御路慢慢走，逛完热闹的文创市集，转头就能走进鼓楼里的“古城记忆”主题展览，看着老照片里磁县的百年变迁，走累了拐进旁边的小店， 就能吃上一碗地道的磁县小吃。千年的文脉再也不是孤立的“景点”，而是顺着街巷的风，飘进了每一口食物、每一次互动、 每一段漫步的时光里。 

三、从“过路游中转站”到“留得住的消费新场景”：文旅商融合的磁县样本

很长时间里，磁县的文旅都处在“过路游”的尴尬里：游客路过溢泉湖，逛完北朝墓群、北朝考古博物馆，拍几张照就开车去了下一个城市， 很少有人愿意留在老城逛一逛，更别说住下来过夜。没有能承接游客停留的消费场景，没有能串联起文化体验的商业空间， 哪怕守着百万级的年旅游人次，大部分消费红利都顺着车流流到了外地。 磁州里的开业，一下子打破了这个僵局。 31亩的街区里，458间适配不同业态的商铺有序分布，没有千篇一律的连锁奶茶店流水线，而是既充分体现本土特色，一半的商铺留给了本地老字号、非遗手作、特色小吃；又积极引进新潮业态，另一半引入了年轻人喜欢的国风茶饮、沉浸式剧本杀、亲子体验空间。从“吃、喝、玩、乐”到“游、购、娱、赏”， 一站式把游客的停留时间，从半小时拉长到一两天。

2026年的中秋国庆长假，是磁州里全面盛大开街后的第一次大考。中央民族乐团《跟着民歌去旅行》专场演出空降鼓楼广场，高水平的艺术演出直接送到了老百姓家门口，全磁县的人都往老城赶，万人空巷的场面成了所有磁县人共同的记忆。豫剧《满江红》专场、怀调折子戏接连上演，国风NPC巡游的队伍从街头走到街尾，文创市集上摆满了年轻人设计的磁州窑小摆件、兰陵王主题的香囊、岳飞形象的书签。溢泉湖那边的游客看完湖上的灯光秀，开车十几分钟就到老城的街区里着逛，深夜的街区依然灯火通明，小吃摊前的队伍排得老长。 

过去磁县人想要看一场高水平的演出、逛一次像样的文创市集，得开车几十公里去邯郸市区，如今在家门口就能实现。外地游客来磁县，看完溢泉湖的露营篝火，逛完磁州窑创意体验空间，转头就钻进磁州里的街巷，白天看实景演艺、体验非遗手作，晚上看完《天宫夜宴·灯舞磁州》的高空表演，再找一家本地特色饭馆吃完北朝宴，就近在街区周边的酒店住下，第二天接着逛老城的各个文化点位。过去“看完就走”的过路游，变成了“留下来慢慢逛”的深度游，文旅的流量实实在在变成了商业的留量，不少本地做餐饮的老板，国庆期间的营业额比过去一整年都高。  更重要的是，磁州里的火爆，还带动了周边整个老城的业态复苏。过去鼓楼周边闲置的老民房，如今被租出去改成了特色民宿、主题咖啡馆；原本冷清的城隍庙广场，如今成了年轻人摆后备箱市集的热门点位，就连不远处阜才中学门口的文具店，都跟着多了不少来打卡的游客。一座31亩的文旅街区，像一颗投入湖面的石子，在整个老城区漾开了文旅消费的层层涟漪。 

四、烟火里的千年风华：一座城的文化自信与未来

傍晚时分，磁州里的灯光次第亮了起来。 飞天宫灯伴着高空杂技演员的身影缓缓升上夜空，青灰色的建筑在暖黄灯光的包裹下，和鼓楼的剪影叠在一起，远处两海公园的水面倒映着街区的灯火，岸边散步的老人牵着孩童的手，刚下班的年轻人钻进小吃摊前买一份煎焖子，外地来的游客举着手机拍走过的岳飞NPC，远处怀调的唱腔顺着风飘过来，和年轻人手里播放的流行音乐奇妙地融在了一起。 

这就是磁州里最动人的模样：它不是一个凭空造出来的“网红打卡点”，也不是一个简单的商业步行街，它是磁县人把自己的千年文脉，揉进日常烟火里的一次勇敢尝试。它让住在这里的老人，依然能找到年轻轻时熟悉的鼓楼梆子声、焖子的香气、古御路的街巷肌理；让从小在磁县城长大的年轻人，找到了属于自己家乡的文化骄傲， 不用跑到外地去追所谓的“国潮”，家门口的街区就有最正宗的国风体验；让远道而来的游客，不用对着冰冷的古迹隔着玻璃想象历史，走在街巷里就能摸到磁县活了千年的文化脉搏。 

从5月1日 的试开街，到10月1日的全面盛大开业，短短几个月时间里，磁州里用科学有序的运营，给所有人交上了一份超出预期的答卷。没有人会怀疑，这座站在鼓楼脚下、踩着千年古御路的文旅商新地标，未来还会走得更远。它会继续把北朝文化、磁州窑火、英雄故事，一年一年传下去，让更多人知道，在邯郸磁县的老城核心，有这样一片街巷：千年文脉，就藏在烟火里；一城风华，正从这里走向新的今朝。 诗曰：滏水汤汤鼓楼高，里巷煌煌客如潮。千年文脉入烟火，一城风华看今朝。